| Một ngôi nhà bán liền kề (thường được viết tắt là semi ) là một ngôi nhà ở một gia đình được xây dựng như một trong một cặp chung một bức tường. Thông thường, bố cục của mỗi ngôi nhà là một hình ảnh phản chiếu của nhau.
Nhà liền kề là loại tài sản phổ biến nhất ở Anh. Chúng chiếm 32% giao dịch nhà ở của Anh và 32% cổ phần nhà ở của Anh kể từ năm 2008 [1] Trong khoảng thời gian từ năm 1945 đến 1964, 41% tất cả các tài sản được xây dựng là bán kết, nhưng sau năm 1980, con số này đã giảm xuống còn 15%. [2]
Lịch sử của bán riêng tại Vương quốc Anh [ chỉnh sửa ]
Nhà ở cho các tầng lớp lao động nông thôn [ chỉnh sửa ]
Nhà ở cho người lao động nông trại vào năm 1815, điển hình là một căn phòng một phòng với một bộ phận bên ngoài cho một nhà bếp và phòng đựng thức ăn, và hai phòng ngủ trên lầu. Ngôi nhà sẽ bằng gạch, đá nếu nó xảy ra tại địa phương, hoặc lõi ngô trên khung gỗ. Họ không vệ sinh, nhưng vấn đề lớn nhất là họ đơn giản là quá ít. Dân số ngày càng tăng, và sau các hành vi bao vây, người lao động không thể tìm được đất dự phòng để xây nhà, nên nó rơi vào địa chủ hoặc người xây dựng đầu cơ.
Dân số ở các quận tiếng Anh được chọn
Quận 1801 1851
Devonshire 340 567
Norfolk 273 443
Wiltshire 184 254
Các làng bất động theo mô hình bản địa, nhưng điều này đã thay đổi thành việc áp dụng các thiết kế mô hình từ sách mẫu. Bước sang thế kỷ 18, các chủ đất đã chọn phong cách "đẹp như tranh vẽ". Họ xây dựng những ngôi nhà đôi như một phương tiện để giảm chi phí. Smith vào năm 1834 đã viết "loài nhà tranh này có thể được xây dựng rẻ hơn hai ngôi nhà đơn lẻ, và nói chung, những ngôi nhà đôi này được tìm thấy ấm áp và hoàn toàn thoải mái như những ngôi nhà đơn lẻ".
Nhà ở cho các tầng lớp lao động thành thị [19659005] [ chỉnh sửa ]
Trong khi có sự gia tăng lớn về dân số của các quận nông thôn, có sự thay đổi lớn hơn về dân số từ vùng đất nghèo đến các thị trấn lớn và London. Đồng thời, xã hội đang tái cấu trúc, với các tầng lớp lao động phân chia thành các nghệ nhân và người lao động. Các thành phố cung cấp cho người lao động nhà ở trong các khu chung cư, nhà máy mới và nhà ở, và các xã hội từ thiện hướng sự chú ý của họ về phía họ. Nông thôn " Hội bạn bè của người lao động được mở rộng vào năm 1844, và do kết quả của các báo cáo khác nhau về điều kiện nhà ở của các tầng lớp lao động đô thị, nó đã được tái lập thành" Hiệp hội cải thiện tình trạng The Laboring Classes ". Các thiết kế trước đây họ đã xuất bản là dành cho nhà ở liền kề nhưng tài sản đầu tiên họ xây dựng là nhà ở và nhà ở. Trong ấn phẩm năm 1850 'The Dwellings of the Laboring Classes', được viết bởi Henry Roberts, Năm 1866, Hiệp hội Metropolitan cải thiện nhà ở của các tầng lớp công nghiệp, được thành lập bởi Rev Henry Taylor, xây dựng Alexander Cottages tại Beckenham ở Kent, trên đất được cung cấp bởi Công tước Westminster. Sự phát triển này ban đầu bao gồm 16 cặp bán kết nhưng hai năm sau họ đã xây dựng được 164 bán kết.
Ở Birmingham, Wolverhampton và Potteries có một truyền thống n có niên đại từ những năm 1790 của các nghệ nhân tiết kiệm thông qua các Hiệp hội và Hội thân thiện. Vào những năm 1840, mô hình xã hội xây dựng vĩnh viễn đã được thông qua. Woolwich Equitable được thành lập vào năm 1847, Thường trực của Leeds vào năm 1848 và Công bằng của Hoa Kỳ vào năm 1851. Các nghệ nhân có thể đầu tư và sau đó vay một khoản tiền để thế chấp bằng chính tài sản của họ.
Làng mẫu chỉnh sửa ]
Tại thị trấn len của Yorkshire, ba gia đình đã xây dựng làng cho công nhân của họ. Trong mỗi ngôi nhà, có một hệ thống phân cấp các ngôi nhà: nhà ở trên sân thượng dài cho công nhân, nhà lớn hơn trong sân thượng ngắn hơn cho người bỏ qua, nhà liền kề dành cho nhà quản lý cấp dưới và nhà ở riêng cho giới thượng lưu. Ngôi làng đầu tiên được xây dựng bởi Đại tá Edward Ackroyd, tại Copley, West Yorkshire giữa năm 1849, 53, ngôi thứ hai của Sir Titus Salt, giữa năm 1851 và 1861 tại Saltaire, và ngôi thứ ba là Khu dân cư West Hill ở Halifax do John Crossley xây dựng. Các làng mẫu ở Lancashire đến sau, với sự phát triển như Làng Houldsworth. Nhà ở liền kề ở các làng nghề đúc là hiếm; tình trạng ở đây được xác định bởi chiều dài của sân thượng.
Sự phát triển của Cảng Sunlight vàTHERville rất quan trọng. Làng mô hình cảng Sunlight bắt đầu vào năm 1887. William Lever đã sử dụng kiến trúc sư William Owen và con trai của ông Segar Owen và tuyên bố vào năm 1888 rằng:
" Đó là hy vọng của tôi và anh trai tôi, một ngày nào đó, sẽ xây dựng những ngôi nhà mà người lao động của chúng tôi sẽ có thể sống và thoải mái – những ngôi nhà liền kề có vườn và phía trước, trong đó họ sẽ có thể biết nhiều hơn về khoa học của cuộc sống so với những gì họ có thể ở một khu ổ chuột phía sau
Tại Morrville vào năm 1879, sự phát triển Cadbury bắt đầu với một ngôi nhà biệt lập cho người quản lý và sáu cặp bán kết với những khu vườn rộng lớn Đối với những người lao động chủ chốt. Khi nó mở rộng sau năm 1895, ngôi làng được tạo thành từ bán kết và ruộng bậc thang ngắn. Cadbury đã thực hiện ước mơ của Hiệp hội cải thiện tình trạng của các lớp lao động bằng cách chứng minh rằng:
" một bố cục mật độ thấp có thể là một khả năng thực tế ngay cả đối với các tầng lớp lao động, và anh ta đã vô tình mở các cửa xả lũ đến một loại ngoại ô mới
"
Các ví dụ của Morrville và Ánh sáng mặt trời cảng đã bị Ebenezer Howard thu giữ và trở thành mô hình chủ chốt cho phong trào Thành phố Vườn
Nhà ở cho tầng lớp trung lưu [ chỉnh sửa ]
Tầng lớp trung lưu trở nên quan trọng và mở rộng nhóm trong thế kỷ XIX. Với công nghiệp hóa đã đạt được lợi ích vật chất cho các doanh nhân tư bản. Các ngành nghề mới ra đời để phục vụ nhu cầu của họ; công ty bảo hiểm, kỹ sư, nhà thiết kế. Sự gia tăng dân số đòi hỏi nhiều kiến trúc sư, luật sư, giáo viên, bác sĩ, nha sĩ và chủ cửa hàng. Có các tầng thứ bậc xuất hiện trong tầng lớp trung lưu, mỗi người theo dõi trạng thái của nhau. Đường cơ sở dường như là thu nhập 150,00,00 mỗi năm, như đã nêu trong Một hệ thống mới về kinh tế trong nước thực tế (1820-1840). Vào năm 1851, người ta ước tính rằng trong tổng số 18.000.000 người, 3.000.000 người sẽ được coi là tầng lớp trung lưu.
Tầng lớp trung lưu là trung tâm gia đình và ý thức gia đình. Hệ thống giá trị là đặc tính xác định của chúng.
Được xây dựng vào khoảng năm 1870, hai ngôi nhà biệt lập tại Mentmore, Vương quốc Anh được coi là một ngôi nhà theo phong cách Mock Tudor.
Những ngôi nhà liền kề đầu tiên được bắt đầu lên kế hoạch một cách có hệ thống trong kiến trúc Gruzia vào cuối thế kỷ 18 thỏa hiệp giữa các ngôi nhà bậc thang gần trung tâm thành phố và các "biệt thự" tách ra xa hơn, nơi đất rẻ hơn. Thỉnh thoảng có những ví dụ ở các trung tâm thị trấn có từ thời trung cổ. Hầu hết các ví dụ ban đầu là ở rìa ngoài của Trung tâm Luân Đôn, nhưng sau đó lần đầu tiên ở các khu vực được xây dựng. Blackheath, Chalk Farm và St John's Wood là một trong những khu vực tranh chấp là ngôi nhà ban đầu của bán. [12] Ngài John Summerson đã trao quyền ưu tiên cho Vùng đất của St John's Wood. Một kế hoạch cho điều này tồn tại vào năm 1794, trong đó "toàn bộ sự phát triển bao gồm các cặp nhà liền kề cho đến nay tôi biết, đây là sơ đồ được ghi nhận đầu tiên của loại này". Chiến tranh Pháp chấm dứt kế hoạch này, nhưng khi sự phát triển cuối cùng được xây dựng, nó vẫn giữ hình thức bán tách rời, "một cuộc cách mạng có ý nghĩa nổi bật và ảnh hưởng sâu rộng". [13]
Paragon in Blackheath
phong cách bán nhìn thấy từ những năm đầu tiên này là dãy nhà nơi mỗi cặp được liên kết bởi một bức tường dọc theo mặt tiền, như tại The Paragon ở Blackheath, nơi một dãy cột trống chạy giữa các ngôi nhà. Hầu hết các ví dụ ban đầu là những ngôi nhà tương đối lớn có lối vào ở phía sau, nhưng từ cùng thời gian đó, những ngôi nhà nông thôn đôi khi được xây dựng thành "những ngôi nhà đôi", chủ yếu để tiết kiệm chi phí cho những bức tường phụ.
Trong thế kỷ 19, một người cha và con trai hợp tác kiến trúc, John Shaw, Sr. và John Shaw, Jr., đã vẽ ra các thiết kế cho nhà ở liền kề ở London. Ví dụ về công việc của họ có thể được nhìn thấy ở Trang trại phấn, Bắc Luân Đôn. John Nash được biết đến nhiều hơn với các sân thượng nhiếp chính của ông đã xây dựng một số biệt thự song lập ở hai bên kênh Regent's Canal, chúng được tạo kiểu như một biệt thự tách biệt đáng kể với các lối vào bên cạnh. Tương tự John Claudius Loudon, người làm vườn cảnh quan đã xây dựng một cặp biệt thự bán liền kề ở sân thượng porchester vào năm 1825, thời trang xuất hiện như một ngôi nhà duy nhất. Trong cuốn sách năm 1838 của mình, Người làm vườn ngoại ô và Người đồng hành biệt thự ông đưa ra lời khuyên về cách ngụy trang cho việc tham gia bằng cách sử dụng các cửa sổ giả. [14]
Cuối thế kỷ 19 và thế kỷ 20 [ chỉnh sửa ]
Đạo luật Y tế Công cộng năm 1875 đã mô tả cấu trúc và kích thước tối thiểu của ngôi nhà bậc thang và mô hình đường phố bằng sắt mà các thị trấn phải áp dụng. [15] Điều này đã hạn chế khả năng tồn tại của việc đặt bán trong một khu vườn lớn . Nó tuyên bố rằng các đường dây xây dựng nên cách nhau 11m và cần có lối vào phía sau để cho phép loại bỏ cơn ác mộng. Vào năm 1875, người ta đã nghĩ rằng có một người kín đáo trong nhà là không lành mạnh. Nước lạnh chảy ra từ một ống đứng trong sân, và ánh sáng là bằng nến hoặc bằng áo choàng khí. Việc sưởi ấm và nấu nướng được thực hiện bằng than và nước nóng được đun sôi trong ấm trên phạm vi phòng khách. Nhà bếp rất hiếm – các hoạt động ướt được thực hiện bên ngoài hoặc trong lò nấu nướng. Sau đó, nước được dẫn vào nhà, và một số đám cháy phòng khách có lò hơi phía sau để sưởi ấm. Trong Chiến tranh thế giới thứ nhất, Báo cáo Tudor Walters đã được xuất bản cải thiện tiêu chuẩn chỗ ở cần thiết cho ngôi nhà phù hợp với các anh hùng. Nhà ở, Quy hoạch thị trấn, & c. Đạo luật 1919 (Đạo luật Addison) đã kết hợp những khuyến nghị đó bao gồm một khuyến nghị cho phép bố trí di sản theo phong cách Radburn. Do đó, người ta hy vọng rằng các cụm nhỏ lên đến 15 ngôi nhà sẽ khoanh tròn các cống nhỏ của một con đường trung chuyển huyện. Điều này đã thúc đẩy sự cân bằng kinh tế từ các sân thượng ngắn đối với các cặp nhà liền kề. Mật độ nhà ở rất hào phóng, nhưng điều này đã xấu đi vào năm 1923 khi đảng Bảo thủ giành lại quyền kiểm soát. Chính quyền địa phương là nhà cung cấp nhà hội đồng, đường phố và các khu nhà nhỏ được thiết kế và xây dựng bởi một nhà xây dựng đầu cơ địa phương khi đất được giải phóng. Chúng đã được bán khi hoàn thành cho cư dân. Đã không còn là một truyền thống tự xây dựng.
Sau Chiến tranh thế giới thứ hai, tình trạng thiếu nhà kinh niên. Trong ngắn hạn, điều này đã được giải tỏa bằng cách xây dựng các nhà tiền chế với cuộc sống mười năm. Người kế vị là ngôi nhà liền kề bê tông cốt thép đúc sẵn. Mặc dù khung là bê tông, các tấm thường là gạch truyền thống, vì vậy tòa nhà cuối cùng không thể phân biệt được với một ngôi nhà được xây dựng theo truyền thống.
Các khuyến nghị của Ủy ban Parker Morris đã trở thành bắt buộc đối với tất cả nhà ở công cộng từ năm 1967 đến 1980. chúng cũng vậy, nhưng dần dần được xây dựng theo tiêu chuẩn thấp hơn.
Bên ngoài Vương quốc Anh và Ireland [ chỉnh sửa ]
Phong cách nhà ở này, mặc dù được xây dựng trên toàn thế giới, thường được thấy là đặc biệt là biểu tượng của vùng ngoại ô của Vương quốc Anh và Ireland, hoặc các ngôi nhà sau chiến tranh ở miền Trung Canada. Ở New England, một số khu vực khác của Hoa Kỳ và hầu hết Canada, phong cách này đôi khi được gọi một cách thông thường là một bản song công . Tuy nhiên, ở những nơi khác, "song công" đề cập đến một tòa nhà được chia thành hai căn hộ / căn hộ (cái này nằm trên cái kia). Những ngôi nhà liền kề thường được gọi là ở khu vực Trung Đại Tây Dương (đặc biệt là ở Pennsylvania) là cặp song sinh .
Úc [ chỉnh sửa ]
'bán kết' thời Edwardian ở Dubbo, New South Wales. Khi mới, thiết kế của mỗi bên sẽ giống hệt nhau.
Ở Úc, một ngôi nhà liền kề là một hình thức khác nhau của tiêu đề bất động sản từ nhà phố. Một ngôi nhà liền kề thường được tổ chức như một tài sản có tiêu đề Torrens, trong khi nhà phố là một đơn vị có tiêu đề Strata. Một ngôi nhà liền kề nằm trên một tài sản duy nhất, được sở hữu toàn bộ bởi chủ sở hữu của ngôi nhà liền kề; một nhà phố có một danh hiệu tầng lớp hay gần đây được gọi là một tiêu đề cộng đồng ở Nam Úc. Nhà liền kề chỉ đến theo cặp, trong khi nhà phố có thể nhiều hơn hai, gắn liền với nhau. Ở Sydney, những ngôi nhà liền kề vẫn được gọi là 'semis' đã được phổ biến một thời gian ngắn vào đầu thế kỷ 20 và nhiều ví dụ có thể được tìm thấy ở vùng ngoại ô như Drumoyne. Tuy nhiên, phong cách này đã nhanh chóng nhường chỗ cho kiểu nhà ở tách biệt 'hiện đại' cho phép tiếp cận phương tiện cơ giới tốt hơn, trong số những lợi ích khác. [ cần trích dẫn ]
Canada [ sửa ]
Ngôi nhà liền kề được xem là phù hợp với khu đất hẹp của trung tâm thành phố Toronto từ rất sớm trong lịch sử thành phố, và vào cuối thế kỷ 19, chúng được xây dựng ở các khu vực như Phụ lục và Cabbagetown ở các loại phong cách: Phục hưng Gô tích, Nữ hoàng Anne, Đế chế thứ hai, vịnh và đầu hồi. [20][21] Loại công trình được cho là phổ biến nhất trong vài thập kỷ đầu của thế kỷ 20.
Những ngôi nhà liền kề tiếp tục được xây dựng trong thời kỳ hậu chiến, thường bên cạnh những loại biệt lập như nhà gỗ. Chúng vẫn phổ biến với các nhà phát triển ngày nay bởi vì chúng rẻ hơn để xây dựng hơn so với những ngôi nhà biệt lập. Theo điều tra dân số năm 2006, Toronto có hơn 139.000 bán kết, nhiều hơn bất kỳ thành phố nào khác ở Canada bởi một biên độ rộng. [22] Bán kết gạch đỏ là một cảnh tượng phổ biến khắp trung tâm thành phố và các vùng ngoại ô cũ, giúp xác định đặc điểm của các khu phố của thành phố. [ cần trích dẫn ]
Tài liệu tham khảo văn hóa [ chỉnh sửa ]
"Ông James ngoại ô bán tách biệt", được viết và thực hiện bởi Manfred Mann. Một bài hát châm biếm về một tình yêu đã mất kết hôn với một người đàn ông nhàm chán từ vùng ngoại ô bán tách biệt, phát hành năm 1966 (Fontana TF 757), đạt vị trí thứ 2 trong bảng xếp hạng của Anh.
Mock Tudor Semi-Detached là một album trực tiếp của Richard Thompson
"My Pink Half of The Drainpipe", được viết và thực hiện bởi Bonzo Dog Doo-Dah Band, châm biếm quan hệ hàng xóm và quyền sở hữu tài sản, đề cập đến bức tranh chỉ một nửa ống thoát nước chảy xuống chính xác trung tâm của đường phân chia giữa các thuộc tính
|
